L’achat d’une maison est probablement le plus gros investissement que vous ferez dans votre vie.
Vous devez prévoir les frais d’acquisitions suivants :
Mise de fonds 5% à 25% du prix d’achat (selon le type de propriété)
La taxe sur la prime d’assurance SCHL*, (si vous avez moins de 20% de mise de fonds)
Inspection effectuée par un professionnel agréé très recommandée (parfois exigée par le prêteur ou l’assureur)
Le notaire, +/- $1000 et plus selon le dossier (partie du coût parfois assumée par le prêteur)
L’évaluation de la propriété, +/- $350 (souvent assumé par le prêteur)
Les droits de mutation (taxe de Bienvenue), de ½% à 1.5% du montant le plus élevé entre le prix d’achat et l’évaluation municipale ex: achat de 150 000 $ = 1250$
Les ajustements de taxes municipales et scolaires dues aux vendeurs, (montant calculé par le notaire)
Test de potabilité de l’eau (si puits artésien), +/- $75
Questionnez-moi ! Je peux faire les calculs associés à votre projet.
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